Vay 4 tỷ trong 20 năm có nên hay không?

Vay vốn từ ngân hàng không phải là hình thức xa lạ đối với nhiều người ở Việt Nam. Nhưng khi vay với số tiền lớn 4 tỷ trong thời hạn dài thì liệu có ổn không? Và lãi suất sẽ được tính như thế nào? Bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về chủ đề vay 4 tỷ trong 20 năm có nên hay không?

Tại sao nên vay 4 tỷ trong 20 năm?

Nhiều người vay tiền ngân hàng để mua hàng, mua bất động sản hoặc kinh doanh. Nhưng nếu vay với số tiền 4 tỷ thì các bạn nên suy tính thật kỹ. Vì số tiền lãi và gốc phải trả mỗi tháng sẽ rất lớn và nó làm ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình của các bạn.

Tại sao nên vay 4 tỷ trong 20 năm

Tại sao nên vay 4 tỷ trong 20 năm

Nhưng nếu các bạn vay 4 tỷ với thời hạn dài trên 20 năm thì số tiền phải trả hàng tháng cho ngân hàng. Có thể sẽ ít hơn nhiều khi bạn lựa chọn thời hạn vay ngắn như 5 năm hoặc 10 năm.

Mặt khác, khi điều kiện tài chính ổn định và bạn đủ sức để chi trả khoản tiền lãi mình đã vay từ ngân hàng. Mà không ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt của gia đình. Hay công việc kinh doanh của mình đang trên đà phát triển và bạn đang có ý định mở rộng nhưng lại thiếu vốn.

Vì vậy, nếu các bạn đủ điều kiện để cân số tiền mình đã vay từ ngân hàng và chi trả đúng thời hạn. Thì phương án vay 4 tỷ trong 20 năm là hợp lý.

Lãi suất khi vay 4 tỷ trong năm 20 năm

Hiện nay, ở hầu hết các ngân hàng đều có hai phương thức tính lãi. Thường được áp dụng cho khách hàng khi vay vốn đó là lãi suất tính trên dư nợ gốc và lãi suất tính trên dự nơ giảm dần.

• Lãi suất tính trên dư nợ gốc

Lãi suất tính trên dư nợ gốc

Lãi suất tính trên dư nợ gốc

Là lãi suất tính trên số tiền mà các bạn vay vốn ban đầu trong suốt thời gian vay. Trường hợp này lãi suất được tính theo công thức:

  • Số tiền lãi suất hàng tháng = Số tiền vay * lãi suất/12(tháng)
  • Số tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay / số tháng vay
  • Tổng số tiền phải trả ngân hàng hàng tháng = Số tiền gốc hàng tháng + Số tiền lãi suất hàng tháng

Khi bạn đi vay 4.000.000.000đ, trong thời hạn 20 năm (240 tháng). Trong suốt 240 tháng, lãi suất luôn được tính dựa trên số tiền nợ gốc là 4.000.000.000đ. Với mức lãi suất là 12%/năm

Theo công thức trên thì lãi suất hàng tháng với phương thức này được tính như sau:

  • Số tiền lãi hàng tháng = 4.000.000.000 * 12%/12 = 40.000.000 VNĐ
  • Số tiền gốc hàng tháng = 4.000.000.000 / 240 = 16.666.000 VNĐ
  • Số tiền phải trả hàng tháng = 16.666.000 + 40.000.000 = 56.666.666 VNĐ

• Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần

Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần

Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần

Là lãi suất chỉ tính trên số tiền các bạn còn nợ. Và sau khi đã trừ ra số tiền nợ gốc của các bạn phải trả hàng tháng trước đó. Trong nguyên tắc này, lãi suất ngân hàng sẽ được tính theo công thức:

Khi bạn đi vay 4.000.000.000đ, có thời hạn 20 năm (240 tháng) và với lãi suất 12%.

Tháng đầu tiên:

  • Số tiền lãi tháng 1 = 4.000.000.000 * 12%/12 = 40.000.000 VNĐ
  • Số tiền gốc hàng tháng = 4.000.000.000 / 240 = 16.666.000 VNĐ
  • Số tiền phải trả tháng 1 = 16.666.000 + 40.000.000 = 56.666.666 VNĐ

Từ tháng thứ 2:

  • Số tiền lãi tháng 2 = (3.943.333.334 × 12%)/12 = 39.433.333 VNĐ
  • Số tiền gốc hàng tháng = 4.000.000.000 / 240 = 16.666.000 VNĐ
  • Tổng tiền phải trả tháng 2 = 39.433.333 + 16.666.000 = 56.099.999 VNĐ

Các tháng về sau các bạn cứ áp dụng công thức tính như vậy là được.

Đâu mới là cách tính lãi suất có lợi khi vay 4 tỷ trong 20 năm

Đâu mới là cách tính lãi suất có lợi khi vay 4 tỷ trong 20 năm

Đâu mới là cách tính lãi suất có lợi khi vay 4 tỷ trong 20 năm

Theo nguyên tắc tính lãi trên mức dư nợ gốc hoặc tính lãi theo dư nợ giảm dần. Thì tổng giá trị khoản tiền lãi trong thời hạn vay vốn mà các bạn phải trả cho ngân hàng hoàn toàn bằng nhau. Mặc dù mức lãi suất theo phương thức này khác nhau.

Tuy nhiên, khi các bạn đi vay thì ngân hàng hay công ty tài chính sẽ thường tư vấn mức lãi suất dựa trên dư nợ gốc. Để khách hàng có thể hiểu dễ dàng và có thể tính ra được tổng số tiền phải trả một tháng bao gồm gốc và lãi.

Tuy nhiên theo những quy chuẩn thông thường của chính sách vay vốn của ngân hàng. Thì lãi suất được áp dụng trên thực tế lại là lãi suất theo dư nợ giảm dần.

Khi đi vay vốn, theo hai phương thức tính lãi trên. Tuy cùng tổng số tiền lãi phải trả, nhưng với cách tính lãi dựa trên dư nợ giảm dần sẽ làm cho mức lãi suất cao hơn cách tính lãi dựa trên dư nợ gốc.

Vậy để tránh hiểu lầm sau này các bạn nên nhờ tư vấn viên chỉ rõ mức lãi suất vay ngân hàng được tính như thế nào. Nhằm chủ động trong việc trả nợ của mình nhé.

Đâu mới là cách tính lãi suất có lợi khi vay 4 tỷ trong 20 năm

Đâu mới là cách tính lãi suất có lợi khi vay 4 tỷ trong 20 năm

Vay tiêu dùng, khi được sử dụng hợp lý và đúng đắn sẽ là giải pháp tuyệt vời cho cuộc sống của các bạn thêm tiện nghi, hiện đại.

Như vậy, bài viết vừa rồi đã giải đáp câu hỏi vay 4 tỷ trong 20 năm có nên hay không. Hy vọng đã cung cấp cho các bạn những thông tin bổ ích trước khi có quyết định vay vốn.

Khi các bạn có nhu cầu vay vốn hãy liên với chúng tôi qua số hotline 08.49.66.68.68 để được Chuyên hỗ trợ vay vốn và đáo hạn ngân hàng với chi phí rẻ và nhanh số 1 tại Banker 247 tư vấn chi tiết.

Vay 4 tỷ trong 20 năm có nên hay không?
Rate this post