Nội dung bài viết
1 tỷ là số tiền rất lớn đối với rất nhiều người, không thể phụ nhận lợi ích khi có được số tiền vốn lớn đến như vậy. Giải đáp cho câu hỏi vay ngân hàng 1 tỷ lãi suất bao nhiêu đang là mối quan tâm của nhiều người. Tham khảo bài viết để cùng tìm hiểu.
Lợi ích khi vay ngân hàng 1 tỷ
Lợi ích khi vay ngân hàng 1 tỷ
- Lợi ích thực tế nhất chính là bạn có 1 tỷ đẻ giải quyết các nhu cầu về cuộc sống như mua nhà, mua xe, đầu tư kinh doanh, mua đất…
- Có nhiều sự lựa chọn về thời hạn vay cho số tiền 1 tỷ như: 5 năm, 10 năm, 20 năm, 25 năm…
- Phương thức vay trả linh hoạt.
- Nếu có khả năng bạn vẫn có thể thanh toán trước thời hạn.
- Lãi suất khá cạnh tranh với nhiều ưu đãi dành cho khách hàng.
Ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp 1 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp 1 tỷ
- Hầu hết các ngân hàng hện nay đã có hỗ trợ vay vốn 1 tỷ, tuy nhiên còn phải phụ thuộc vào tài sản mà bạn thế chấp.
- Thông thường để vay với số tiền 1 tỷ bạn cần có tài sản từ 1,3 tỷ trở lên.
- Mức cạnh tranh giữa các ngân hàng trong thị trường khá cao nên lãi suất sẽ là tương đương nhau và thường dao động từ 6-10%/năm trong thời gian ưu đãi và 10-15% sau ưu đãi.
- Sẽ dựa vào điều kiện của khách hàng mà lãi suất có thể thay đổi.
- Nếu có sự thay đổi về mức lãi suất thì phía ngân hàng sẽ thông báo lại cho khách hàng và thống nhất giữa 2 bên.
- Ngân hàng OCB, lãi suất 5,99%, thời hạn 10 năm.
- Ngân hàng Vietcombank, lãi suất 8,5%, thời hạn 25 năm.
- Ngân hàng ANZ, lãi suất 6,5%, thời hạn 25 năm.
- Ngân hàng BIDV, lãi suất 7,3%, thời hạn 7 năm.
- Ngân hàng Vietinbank, lãi suất 7,5%, thời hạn 7 năm.
Vay ngân hàng 1 tỷ lãi suất bao nhiêu một tháng?
Vay ngân hàng 1 tỷ lãi suất bao nhiêu một tháng?
Các ngân hàng thường tính số tiền lãi hàng tháng theo 2 cách tính sau đây:
Lãi suất theo mức cố định ban đầu
Theo mức cố định ban đầu:
- Tổng số tiền phải trả mỗi tháng = Tổng tiền gốc mỗi tháng + Tổng tiền lãi mỗi tháng.
- Tổng tiền gốc mỗi tháng = Số tiền vay / số tháng vay.
- Tổng tiền lãi mỗi tháng = Số tiền vay * lãi suất vay.
Ví dụ: vay thế chấp ngân hàng 1 tỷ đồng trong vòng 20 năm với lãi suất 9%/năm (0,75%/tháng), áp dụng công thức ở trên ta có thể tính được:
- Tổng tiền gốc mỗi tháng = 1.000.000.000 / 240 = 4.166.000 VNĐ.
- Tổng tiền lãi mỗi tháng = 1.000.000.000 * 0,75% = 7.500.000 VNĐ.
- Tổng số tiền phải trả mỗi tháng = Tổng tiền gốc mỗi tháng + Tổng tiền lãi mỗi tháng = 4.166.000 + 7.500.000 = 11.666.000 VNĐ.
Lãi suất theo dư nợ giảm dần
Lãi suất theo dư nợ giảm dần
Theo dư nợ giảm dần, số tiền phải trả giữa các tháng sẽ có sự chênh lệch nhau, ở những tháng sau sẽ càng giảm dần do số tiền gốc vay thực tế giảm dần.
Áp dụng ví dụ ở trên: Vay 1 tỷ trong 20 năm lãi suất 9%/năm.
- Tháng thứ nhất:
- Tổng tiền gốc tháng thứ nhất = Số tiền vay / số tháng vay = 1.000.000.000 / 240 = 4.166.000 VNĐ.
- Tổng tiền lãi tháng thứ nhất = Số tiền vay * lãi suất vay = 1.000.000.000 * 0,75% = 7.500.000 VNĐ.
- Tổng số tiền phải trả tháng thứ nhất = Tổng tiền gốc mỗi tháng + Tổng tiền lãi mỗi tháng = 4.166.000 + 7.500.000 = 11.666.000 VNĐ.
- Tháng thứ hai:
- Tổng tiền gốc tháng thứ hai = Số tiền vay / số tháng vay = 1.000.000.000 / 240 = 4.166.000 VNĐ.
- Tổng tiền lãi tháng thứ hai = (Số tiền vay – tiền gốc đã trả ở tháng thứ nhất) * lãi suất vay = (1.000.000.000 – 4.166.000 )* 0,75% = 7.468.000 VNĐ.
- Tổng số tiền phải trả tháng thứ hai = Tổng tiền gốc + Tổng tiền lãi = 4.166.000 + 7.468.000 = 11.634.000 VNĐ.
- Tính tương tự đối với các tháng tiếp theo cho đến khi hết thời hạn vay. Cách tính được áp dụng cho các thời hạn khác như 10 năm, 15 năm, 25 năm…
Điều kiện vay ngân hàng 1 tỷ
Điều kiện vay ngân hàng 1 tỷ
- Có tài sản thế chấp đúng sở hữu có giá trị thẩm định từ 1,3 tỷ trở lên.
- Đang ở và làm việc nơi có chi nhánh ngân hàng.
- Quốc tịch Việt Nam trong độ tuổi quy định (18 đến 65 tuổi).
- Thu nhập ổn định từ 6 triệu/tháng trở lên.
- Không bị ghi nợ xấu.
- Sử dụng khoản vay với mục đích hợp pháp theo quy định pháp luật.
Thủ tục vay ngân hàng 1 tỷ
- Đơn đề nghị vay.
- Chứng minh nhân dân hoặc có thể là thẻ căn cước công dân.
- Sổ hộ khẩu/KT3.
- Chứng minh thu nhập.
- Chứng minh mục đích.
Một số lưu ý khi vay ngân hàng 1 tỷ
Một số lưu ý khi vay ngân hàng 1 tỷ
- Tính toán kỹ thu chi hàng tháng để đảm bảo trả tiền lãi hàng tháng đúng hạn.
- Đọc kỹ điều khoản hợp đồng.
- Đảm bảo sở hữu hợp pháp tài sản.
- Chịu trách nhiệm hoàn toàn trước các thông tin đã khai báo.
- Tìm hiểu và chuẩn bị thật kỹ các thủ tục.
- Tham khảo các ưu đãi và lãi suất giữa các ngân hàng.
Trên đây là công thức để tính vay ngân hàng 1 tỷ lãi suất bao nhiêu một tháng và những vấn đề liên quan đến vay ngân hàng 1 tỷ. Hy vọng bài viết sẽ mang lại nhiều kiến thức bổ ích và hỗ trợ cho các bạn khi có nhu cầu vay vốn.
